Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 486 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 486 357 zł na 10 lat będzie kosztował 798 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 691 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 956 737 zł
| Cena: | 486 356,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 724,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 956 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 798 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 691 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 437 721 zł | 4% | 10 lat | 718 738 zł | 96 224 zł | 622 514 zł | 3 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 534 992 zł | 4% | 10 lat | 878 457 zł | 117 607 zł | 760 850 zł | 4 868 zł |
| Większy wkład własny | 486 357 zł | 8% | 10 lat | 788 870 zł | 105 068 zł | 683 803 zł | 4 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 486 357 zł w kredycie na 466 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 466902.54 zł.
| Kwota kredytu: | 466 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 622 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 184 zł czyli o 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
