Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 863 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 863 566 zł na 10 lat będzie kosztował 7 840 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 794 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 567 370 zł
| Cena: | 4 863 565,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 237 240,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 567 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 840 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 046 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 794 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 114 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 377 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 449 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 349 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 872 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 863 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 620 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 863 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 377 209 zł | 8% | 10 lat | 7 056 061 zł | 941 450 zł | 6 114 611 zł | 37 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 349 922 zł | 8% | 10 lat | 8 597 325 zł | 1 148 120 zł | 7 449 205 zł | 46 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 863 566 zł | 4% | 10 lat | 7 937 339 zł | 1 064 537 zł | 6 872 802 zł | 44 258 zł |
| Większy wkład własny | 4 863 566 zł | 18% | 10 lat | 7 626 071 zł | 1 005 396 zł | 6 620 675 zł | 35 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 863 566 zł w kredycie na 4 474 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 474 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 486 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 961 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 676 zł czyli o 7 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 486 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
