Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 863 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 863 566 zł na 10 lat będzie kosztował 7 626 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 620 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 567 370 zł
| Cena: | 4 863 565,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 237 240,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 567 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 626 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 005 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 620 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 958 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 377 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 258 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 349 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 794 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 863 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 447 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 863 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 377 209 zł | 18% | 10 lat | 6 863 464 zł | 904 857 zł | 5 958 607 zł | 32 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 349 922 zł | 18% | 10 lat | 8 361 929 zł | 1 103 395 zł | 7 258 534 zł | 39 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 863 566 zł | 8% | 10 lat | 7 840 068 zł | 1 046 056 zł | 6 794 012 zł | 41 827 zł |
| Większy wkład własny | 4 863 566 zł | 28% | 10 lat | 7 412 074 zł | 964 737 zł | 6 447 337 zł | 30 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 863 566 zł w kredycie na 3 988 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 988 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 325 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 313 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 276 zł czyli o 8 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 325 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
