Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 486 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 486 393 zł na 10 lat będzie kosztował 798 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 691 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 956 809 zł
| Cena: | 486 393,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 223 740,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 956 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 798 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 691 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 437 754 zł | 4% | 10 lat | 718 792 zł | 96 231 zł | 622 560 zł | 3 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 535 032 zł | 4% | 10 lat | 878 523 zł | 117 616 zł | 760 907 zł | 4 869 zł |
| Większy wkład własny | 486 393 zł | 8% | 10 lat | 788 930 zł | 105 076 zł | 683 854 zł | 4 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 486 393 zł w kredycie na 466 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 466938.12 zł.
| Kwota kredytu: | 466 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 622 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 184 zł czyli o 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
