Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 867 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 867 018 zł na 10 lat będzie kosztował 7 942 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 877 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 574 160 zł
| Cena: | 4 867 017,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 238 828,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 574 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 942 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 065 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 877 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 189 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 541 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 798 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 380 316 zł | 4% | 10 lat | 7 148 676 zł | 958 764 zł | 6 189 912 zł | 39 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 353 719 zł | 4% | 10 lat | 8 710 501 zł | 1 169 279 zł | 7 541 222 zł | 48 719 zł |
| Większy wkład własny | 4 867 018 zł | 8% | 10 lat | 7 845 632 zł | 1 046 798 zł | 6 798 834 zł | 41 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 867 018 zł w kredycie na 4 672 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 672 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 552 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 224 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 873 zł czyli o 7 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 552 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
