Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 486 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 486 965 zł na 10 lat będzie kosztował 747 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 649 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 957 935 zł
| Cena: | 486 965,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 004,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 957 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 747 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 649 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 269 zł | 28% | 10 lat | 672 304 zł | 87 351 zł | 584 953 zł | 2 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 535 662 zł | 28% | 10 lat | 821 705 zł | 106 763 zł | 714 943 zł | 3 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 486 965 zł | 18% | 10 lat | 768 431 zł | 101 128 zł | 667 303 zł | 3 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 486 965 zł w kredycie na 350 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 350615.42 zł.
| Kwota kredytu: | 350 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 467 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 893 zł czyli o 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
