Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 486 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 486 965 zł na 10 lat będzie kosztował 768 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 667 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 957 935 zł
| Cena: | 486 965,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 004,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 957 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 768 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 667 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 269 zł | 18% | 10 lat | 691 588 zł | 91 015 zł | 600 573 zł | 3 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 535 662 zł | 18% | 10 lat | 845 275 zł | 111 241 zł | 734 034 zł | 3 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 486 965 zł | 8% | 10 lat | 789 858 zł | 105 199 zł | 684 659 zł | 4 188 zł |
| Większy wkład własny | 486 965 zł | 28% | 10 lat | 747 005 zł | 97 057 zł | 649 948 zł | 3 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 486 965 zł w kredycie na 399 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 399312.42 zł.
| Kwota kredytu: | 399 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 531 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 433 zł czyli o 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
