Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 486 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 486 965 zł na 10 lat będzie kosztował 789 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 684 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 957 935 zł
| Cena: | 486 965,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 004,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 957 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 789 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 684 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 269 zł | 8% | 10 lat | 710 872 zł | 94 679 zł | 616 193 zł | 3 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 535 662 zł | 8% | 10 lat | 868 844 zł | 115 719 zł | 753 125 zł | 4 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 486 965 zł | 4% | 10 lat | 799 597 zł | 107 050 zł | 692 548 zł | 4 431 zł |
| Większy wkład własny | 486 965 zł | 18% | 10 lat | 768 431 zł | 101 128 zł | 667 303 zł | 3 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 486 965 zł w kredycie na 448 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 448008.42 zł.
| Kwota kredytu: | 448 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 596 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 974 zł czyli o 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
