Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 869 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 869 906 zł na 10 lat będzie kosztował 7 421 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 455 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 579 841 zł
| Cena: | 4 869 905,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 240 156,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 579 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 421 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 965 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 455 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 810 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 382 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 077 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 356 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 629 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 869 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 382 915 zł | 28% | 10 lat | 6 679 563 zł | 869 395 zł | 5 810 168 zł | 27 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 356 896 zł | 28% | 10 lat | 8 137 125 zł | 1 060 049 zł | 7 077 076 zł | 33 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 869 906 zł | 18% | 10 lat | 7 636 012 zł | 1 006 707 zł | 6 629 305 zł | 36 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 869 906 zł w kredycie na 3 506 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 506 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 164 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 671 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 927 zł czyli o 8 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 164 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
