Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 869 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 869 906 zł na 10 lat będzie kosztował 7 636 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 629 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 579 841 zł
| Cena: | 4 869 905,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 240 156,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 579 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 636 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 006 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 629 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 966 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 382 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 267 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 356 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 802 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 869 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 455 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 869 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 382 915 zł | 18% | 10 lat | 6 872 411 zł | 906 036 zł | 5 966 375 zł | 32 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 356 896 zł | 18% | 10 lat | 8 372 829 zł | 1 104 833 zł | 7 267 996 zł | 39 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 869 906 zł | 8% | 10 lat | 7 850 288 zł | 1 047 419 zł | 6 802 869 zł | 41 881 zł |
| Większy wkład własny | 4 869 906 zł | 28% | 10 lat | 7 421 736 zł | 965 994 zł | 6 455 742 zł | 30 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 869 906 zł w kredycie na 3 993 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 993 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 326 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 320 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 334 zł czyli o 8 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 326 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
