Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 869 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 869 906 zł na 10 lat będzie kosztował 7 947 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 881 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 579 842 zł
| Cena: | 4 869 905,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 240 156,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 579 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 947 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 065 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 881 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 193 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 382 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 545 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 356 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 802 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 869 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 382 915 zł | 4% | 10 lat | 7 152 917 zł | 959 332 zł | 6 193 585 zł | 39 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 356 896 zł | 4% | 10 lat | 8 715 670 zł | 1 169 973 zł | 7 545 697 zł | 48 748 zł |
| Większy wkład własny | 4 869 906 zł | 8% | 10 lat | 7 850 288 zł | 1 047 419 zł | 6 802 869 zł | 41 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 869 906 zł w kredycie na 4 675 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 675 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 553 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 228 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 903 zł czyli o 7 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 553 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
