Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 871 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 871 274 zł na 10 lat będzie kosztował 7 638 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 631 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 582 533 zł
| Cena: | 4 871 273,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 240 785,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 582 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 638 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 006 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 631 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 968 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 270 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 804 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 457 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 384 146 zł | 18% | 10 lat | 6 874 341 zł | 906 291 zł | 5 968 051 zł | 32 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 358 401 zł | 18% | 10 lat | 8 375 181 zł | 1 105 143 zł | 7 270 037 zł | 39 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 871 274 zł | 8% | 10 lat | 7 852 493 zł | 1 047 714 zł | 6 804 780 zł | 41 893 zł |
| Większy wkład własny | 4 871 274 zł | 28% | 10 lat | 7 423 821 zł | 966 266 zł | 6 457 555 zł | 30 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 871 274 zł w kredycie na 3 994 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 994 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 327 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 321 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 347 zł czyli o 8 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 327 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
