Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 871 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 871 793 zł na 10 lat będzie kosztował 7 950 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 884 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 583 554 zł
| Cena: | 4 871 792,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 024,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 583 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 950 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 884 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 195 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 548 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 384 613 zł | 4% | 10 lat | 7 155 689 zł | 959 704 zł | 6 195 985 zł | 39 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 358 972 zł | 4% | 10 lat | 8 719 047 zł | 1 170 426 zł | 7 548 621 zł | 48 767 zł |
| Większy wkład własny | 4 871 793 zł | 8% | 10 lat | 7 853 330 zł | 1 047 825 zł | 6 805 505 zł | 41 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 871 793 zł w kredycie na 4 676 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 676 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 553 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 230 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 923 zł czyli o 7 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 553 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
