Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 384 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 384 613 zł na 10 lat będzie kosztował 7 155 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 195 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 625 198 zł
| Cena: | 4 384 613,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 016 922,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 625 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 155 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 959 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 195 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 576 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 815 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 823 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 124 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 946 152 zł | 4% | 10 lat | 6 440 120 zł | 863 734 zł | 5 576 386 zł | 35 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 823 075 zł | 4% | 10 lat | 7 871 258 zł | 1 055 675 zł | 6 815 583 zł | 43 890 zł |
| Większy wkład własny | 4 384 613 zł | 8% | 10 lat | 7 067 997 zł | 943 043 zł | 6 124 954 zł | 37 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 384 613 zł w kredycie na 4 209 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 209 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 398 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 607 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 731 zł czyli o 6 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 398 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
