Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 872 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 872 092 zł na 10 lat będzie kosztował 7 639 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 632 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 584 142 zł
| Cena: | 4 872 091,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 162,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 584 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 639 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 632 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 969 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 271 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 458 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 384 883 zł | 18% | 10 lat | 6 875 496 zł | 906 443 zł | 5 969 053 zł | 32 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 359 301 zł | 18% | 10 lat | 8 376 588 zł | 1 105 329 zł | 7 271 259 zł | 39 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 872 092 zł | 8% | 10 lat | 7 853 812 zł | 1 047 890 zł | 6 805 923 zł | 41 900 zł |
| Większy wkład własny | 4 872 092 zł | 28% | 10 lat | 7 425 068 zł | 966 428 zł | 6 458 640 zł | 30 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 872 092 zł w kredycie na 3 995 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 995 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 327 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 322 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 354 zł czyli o 8 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 327 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
