Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 872 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 872 342 zł na 10 lat będzie kosztował 7 639 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 632 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 584 634 zł
| Cena: | 4 872 342,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 277,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 584 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 639 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 632 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 969 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 271 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 806 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 458 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 385 108 zł | 18% | 10 lat | 6 875 849 zł | 906 490 zł | 5 969 360 zł | 32 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 359 576 zł | 18% | 10 lat | 8 377 018 zł | 1 105 386 zł | 7 271 632 zł | 39 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 872 342 zł | 8% | 10 lat | 7 854 216 zł | 1 047 943 zł | 6 806 272 zł | 41 902 zł |
| Większy wkład własny | 4 872 342 zł | 28% | 10 lat | 7 425 449 zł | 966 478 zł | 6 458 972 zł | 30 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 872 342 zł w kredycie na 3 995 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 995 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 327 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 322 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 356 zł czyli o 8 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 327 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
