Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 872 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 872 342 zł na 10 lat będzie kosztował 7 854 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 806 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 584 634 zł
| Cena: | 4 872 342,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 277,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 584 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 854 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 047 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 806 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 125 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 462 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 885 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 632 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 385 108 zł | 8% | 10 lat | 7 068 794 zł | 943 149 zł | 6 125 645 zł | 37 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 359 576 zł | 8% | 10 lat | 8 612 839 zł | 1 150 192 zł | 7 462 647 zł | 46 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 872 342 zł | 4% | 10 lat | 7 951 662 zł | 1 066 458 zł | 6 885 204 zł | 44 338 zł |
| Większy wkład własny | 4 872 342 zł | 18% | 10 lat | 7 639 833 zł | 1 007 211 zł | 6 632 622 zł | 36 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 872 342 zł w kredycie na 4 482 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 482 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 489 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 971 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 766 zł czyli o 7 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 489 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
