Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 872 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 872 342 zł na 10 lat będzie kosztował 7 425 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 458 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 584 635 zł
| Cena: | 4 872 342,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 277,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 584 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 425 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 966 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 458 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 813 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 080 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 632 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 385 108 zł | 28% | 10 lat | 6 682 905 zł | 869 830 zł | 5 813 075 zł | 27 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 359 576 zł | 28% | 10 lat | 8 141 197 zł | 1 060 580 zł | 7 080 617 zł | 33 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 872 342 zł | 18% | 10 lat | 7 639 833 zł | 1 007 211 zł | 6 632 622 zł | 36 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 872 342 zł w kredycie na 3 508 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 508 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 165 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 673 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 947 zł czyli o 8 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 165 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
