Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 301 zł na 10 lat będzie kosztował 790 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 685 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 958 594 zł
| Cena: | 487 300,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 158,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 958 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 790 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 685 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 571 zł | 8% | 10 lat | 711 362 zł | 94 744 zł | 616 617 zł | 3 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 536 031 zł | 8% | 10 lat | 869 442 zł | 115 799 zł | 753 643 zł | 4 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 487 301 zł | 4% | 10 lat | 800 148 zł | 107 123 zł | 693 024 zł | 4 434 zł |
| Większy wkład własny | 487 301 zł | 18% | 10 lat | 768 960 zł | 101 198 zł | 667 763 zł | 3 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 301 zł w kredycie na 448 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 448316.67 zł.
| Kwota kredytu: | 448 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 597 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 977 zł czyli o 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
