Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 873 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 873 206 zł na 10 lat będzie kosztował 7 855 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 807 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 586 333 zł
| Cena: | 4 873 205,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 674,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 586 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 855 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 048 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 807 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 126 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 463 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 886 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 633 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 385 885 zł | 8% | 10 lat | 7 070 047 zł | 943 316 zł | 6 126 731 zł | 37 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 360 526 zł | 8% | 10 lat | 8 614 366 zł | 1 150 396 zł | 7 463 970 zł | 46 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 873 206 zł | 4% | 10 lat | 7 953 072 zł | 1 066 647 zł | 6 886 425 zł | 44 346 zł |
| Większy wkład własny | 4 873 206 zł | 18% | 10 lat | 7 641 187 zł | 1 007 389 zł | 6 633 798 zł | 36 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 873 206 zł w kredycie na 4 483 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 483 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 489 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 972 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 774 zł czyli o 7 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 489 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
