Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 48 738 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 48 738 650 zł na 10 lat będzie kosztował 79 054 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 68 432 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 443 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 95 876 301 zł
| Cena: | 48 738 649,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 419 778,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 95 876 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 79 054 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 10 621 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 68 432 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 443 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 399 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 61 589 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 864 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 487 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 75 275 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 53 612 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 419 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 67 642 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 738 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 43 864 785 zł | 4% | 10 lat | 71 148 681 zł | 9 559 453 zł | 61 589 228 zł | 399 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 53 612 515 zł | 4% | 10 lat | 86 959 499 zł | 11 683 775 zł | 75 275 724 zł | 487 874 zł |
| Większy wkład własny | 48 738 650 zł | 8% | 10 lat | 78 079 317 zł | 10 436 407 zł | 67 642 910 zł | 419 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 48 738 650 zł w kredycie na 46 789 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 46 789 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 15 545 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 62 334 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 519 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 519 455 zł czyli o 75 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 15 545 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
