Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 874 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 874 619 zł na 10 lat będzie kosztował 7 428 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 461 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 589 114 zł
| Cena: | 4 874 619,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 242 324,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 589 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 428 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 966 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 461 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 815 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 083 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 635 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 874 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 387 157 zł | 28% | 10 lat | 6 686 028 zł | 870 237 zł | 5 815 791 zł | 27 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 362 081 zł | 28% | 10 lat | 8 145 001 zł | 1 061 075 zł | 7 083 926 zł | 33 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 874 619 zł | 18% | 10 lat | 7 643 403 zł | 1 007 681 zł | 6 635 722 zł | 36 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 874 619 zł w kredycie na 3 509 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 509 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 166 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 675 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 965 zł czyli o 8 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 166 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
