Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 362 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 362 081 zł na 10 lat będzie kosztował 8 145 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 083 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 548 025 zł
| Cena: | 5 362 081,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 466 557,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 548 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 145 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 083 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 397 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 825 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 792 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 275 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 825 873 zł | 28% | 10 lat | 7 354 631 zł | 957 260 zł | 6 397 370 zł | 29 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 898 289 zł | 28% | 10 lat | 8 959 502 zł | 1 167 183 zł | 7 792 319 zł | 36 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 362 081 zł | 18% | 10 lat | 8 380 933 zł | 1 105 902 zł | 7 275 031 zł | 39 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 362 081 zł w kredycie na 3 860 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 860 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 143 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 862 zł czyli o 9 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
