Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 875 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 875 453 zł na 10 lat będzie kosztował 7 956 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 889 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 590 754 zł
| Cena: | 4 875 453 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 242 708,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 590 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 956 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 067 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 889 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 200 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 554 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 810 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 387 908 zł | 4% | 10 lat | 7 161 065 zł | 960 425 zł | 6 200 640 zł | 39 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 362 998 zł | 4% | 10 lat | 8 725 598 zł | 1 171 306 zł | 7 554 293 zł | 48 803 zł |
| Większy wkład własny | 4 875 453 zł | 8% | 10 lat | 7 859 230 zł | 1 048 612 zł | 6 810 618 zł | 41 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 875 453 zł w kredycie na 4 680 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 680 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 555 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 235 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 962 zł czyli o 7 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 555 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
