Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 674 zł na 10 lat będzie kosztował 791 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 685 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 959 328 zł
| Cena: | 487 673,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 329,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 959 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 791 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 685 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 906 zł | 8% | 10 lat | 711 906 zł | 94 817 zł | 617 089 zł | 3 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 536 441 zł | 8% | 10 lat | 870 108 zł | 115 887 zł | 754 220 zł | 4 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 487 674 zł | 4% | 10 lat | 800 760 zł | 107 205 zł | 693 555 zł | 4 438 zł |
| Większy wkład własny | 487 674 zł | 18% | 10 lat | 769 549 zł | 101 275 zł | 668 274 zł | 3 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 674 zł w kredycie na 448 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 448660.78 zł.
| Kwota kredytu: | 448 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 597 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 981 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
