Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 487 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 487 674 zł na 10 lat będzie kosztował 800 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 693 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 959 328 zł
| Cena: | 487 673,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 329,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 959 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 800 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 693 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 438 906 zł | 4% | 10 lat | 720 684 zł | 96 485 zł | 624 200 zł | 3 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 536 441 zł | 4% | 10 lat | 880 836 zł | 117 926 zł | 762 911 zł | 4 882 zł |
| Większy wkład własny | 487 674 zł | 8% | 10 lat | 791 007 zł | 105 352 zł | 685 655 zł | 4 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 487 674 zł w kredycie na 468 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468167.78 zł.
| Kwota kredytu: | 468 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 198 zł czyli o 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
