Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 878 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 878 694 zł na 10 lat będzie kosztował 7 435 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 467 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 597 129 zł
| Cena: | 4 878 693,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 244 199,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 597 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 435 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 467 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 820 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 390 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 089 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 366 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 641 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 878 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 390 824 zł | 28% | 10 lat | 6 691 616 zł | 870 964 zł | 5 820 652 zł | 27 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 366 563 zł | 28% | 10 lat | 8 151 809 zł | 1 061 962 zł | 7 089 847 zł | 33 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 878 694 zł | 18% | 10 lat | 7 649 791 zł | 1 008 524 zł | 6 641 268 zł | 36 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 878 694 zł w kredycie na 3 512 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 512 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 167 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 679 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 998 zł czyli o 8 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 167 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
