Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 878 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 878 830 zł na 10 lat będzie kosztował 7 435 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 467 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 597 396 zł
| Cena: | 4 878 829,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 244 261,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 597 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 435 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 467 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 820 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 390 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 090 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 366 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 641 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 878 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 390 947 zł | 28% | 10 lat | 6 691 803 zł | 870 988 zł | 5 820 814 zł | 27 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 366 712 zł | 28% | 10 lat | 8 152 036 zł | 1 061 992 zł | 7 090 044 zł | 33 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 878 830 zł | 18% | 10 lat | 7 650 005 zł | 1 008 552 zł | 6 641 453 zł | 36 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 878 830 zł w kredycie na 3 512 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 512 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 167 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 679 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 999 zł czyli o 8 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 167 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
