Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 878 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 878 830 zł na 10 lat będzie kosztował 7 650 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 641 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 597 396 zł
| Cena: | 4 878 829,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 244 261,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 597 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 650 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 008 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 641 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 977 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 390 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 281 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 366 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 815 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 878 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 467 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 878 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 390 947 zł | 18% | 10 lat | 6 885 004 zł | 907 696 zł | 5 977 308 zł | 32 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 366 712 zł | 18% | 10 lat | 8 388 172 zł | 1 106 858 zł | 7 281 314 zł | 39 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 878 830 zł | 8% | 10 lat | 7 864 673 zł | 1 049 339 zł | 6 815 335 zł | 41 958 zł |
| Większy wkład własny | 4 878 830 zł | 28% | 10 lat | 7 435 336 zł | 967 765 zł | 6 467 572 zł | 30 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 878 830 zł w kredycie na 4 000 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 000 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 329 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 329 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 415 zł czyli o 8 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 329 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
