Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 880 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 880 952 zł na 10 lat będzie kosztował 7 965 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 897 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 601 571 zł
| Cena: | 4 880 951,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 245 237,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 601 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 965 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 068 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 897 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 207 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 392 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 562 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 369 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 818 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 880 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 392 857 zł | 4% | 10 lat | 7 169 142 zł | 961 508 zł | 6 207 633 zł | 39 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 369 047 zł | 4% | 10 lat | 8 735 439 zł | 1 172 627 zł | 7 562 813 zł | 48 858 zł |
| Większy wkład własny | 4 880 952 zł | 8% | 10 lat | 7 868 094 zł | 1 049 795 zł | 6 818 299 zł | 41 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 880 952 zł w kredycie na 4 685 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 685 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 556 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 242 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 021 zł czyli o 7 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 556 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
