Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 880 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 880 952 zł na 10 lat będzie kosztował 7 868 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 818 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 601 571 zł
| Cena: | 4 880 951,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 245 237,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 601 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 868 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 049 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 818 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 136 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 392 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 475 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 369 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 897 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 880 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 644 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 880 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 392 857 zł | 8% | 10 lat | 7 081 285 zł | 944 816 zł | 6 136 469 zł | 37 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 369 047 zł | 8% | 10 lat | 8 628 058 zł | 1 152 224 zł | 7 475 834 zł | 46 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 880 952 zł | 4% | 10 lat | 7 965 713 zł | 1 068 343 zł | 6 897 370 zł | 44 417 zł |
| Większy wkład własny | 4 880 952 zł | 18% | 10 lat | 7 653 332 zł | 1 008 990 zł | 6 644 342 zł | 36 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 880 952 zł w kredycie na 4 490 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 490 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 491 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 982 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 853 zł czyli o 7 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 491 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
