Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 216 zł na 10 lat będzie kosztował 801 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 694 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 960 394 zł
| Cena: | 488 215,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 579,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 960 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 801 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 694 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 394 zł | 4% | 10 lat | 721 485 zł | 96 592 zł | 624 893 zł | 3 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 037 zł | 4% | 10 lat | 881 815 zł | 118 057 zł | 763 758 zł | 4 887 zł |
| Większy wkład własny | 488 216 zł | 8% | 10 lat | 791 886 zł | 105 469 zł | 686 417 zł | 4 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 216 zł w kredycie na 468 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468687.74 zł.
| Kwota kredytu: | 468 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 624 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 203 zł czyli o 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
