Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 216 zł na 10 lat będzie kosztował 791 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 686 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 960 394 zł
| Cena: | 488 215,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 579,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 960 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 791 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 686 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 394 zł | 8% | 10 lat | 712 697 zł | 94 922 zł | 617 775 zł | 3 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 037 zł | 8% | 10 lat | 871 075 zł | 116 016 zł | 755 058 zł | 4 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 216 zł | 4% | 10 lat | 801 650 zł | 107 324 zł | 694 326 zł | 4 443 zł |
| Większy wkład własny | 488 216 zł | 18% | 10 lat | 770 404 zł | 101 388 zł | 669 017 zł | 3 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 216 zł w kredycie na 449 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449158.74 zł.
| Kwota kredytu: | 449 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 598 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 987 zł czyli o 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
