Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 883 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 883 914 zł na 10 lat będzie kosztował 7 872 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 822 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 607 398 zł
| Cena: | 4 883 914 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 246 600,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 607 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 872 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 822 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 140 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 480 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 901 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 883 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 648 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 883 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 395 523 zł | 8% | 10 lat | 7 085 582 zł | 945 389 zł | 6 140 193 zł | 37 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 372 305 zł | 8% | 10 lat | 8 633 295 zł | 1 152 924 zł | 7 480 371 zł | 46 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 883 914 zł | 4% | 10 lat | 7 970 548 zł | 1 068 991 zł | 6 901 557 zł | 44 444 zł |
| Większy wkład własny | 4 883 914 zł | 18% | 10 lat | 7 657 977 zł | 1 009 603 zł | 6 648 374 zł | 36 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 883 914 zł w kredycie na 4 493 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 493 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 492 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 986 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 884 zł czyli o 7 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 492 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
