Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 885 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 885 737 zł na 10 lat będzie kosztował 7 973 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 904 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 610 984 zł
| Cena: | 4 885 736,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 247 438,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 610 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 973 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 069 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 904 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 213 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 570 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 824 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 397 163 zł | 4% | 10 lat | 7 176 170 zł | 962 451 zł | 6 213 719 zł | 40 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 374 311 zł | 4% | 10 lat | 8 744 003 zł | 1 173 776 zł | 7 570 227 zł | 48 906 zł |
| Większy wkład własny | 4 885 737 zł | 8% | 10 lat | 7 875 808 zł | 1 050 824 zł | 6 824 984 zł | 42 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 885 737 zł w kredycie na 4 690 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 690 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 248 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 072 zł czyli o 7 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
