Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 885 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 885 737 zł na 10 lat będzie kosztował 7 875 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 824 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 610 984 zł
| Cena: | 4 885 736,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 247 438,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 610 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 875 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 824 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 142 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 904 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 650 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 397 163 zł | 8% | 10 lat | 7 088 227 zł | 945 742 zł | 6 142 485 zł | 37 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 374 311 zł | 8% | 10 lat | 8 636 517 zł | 1 153 354 zł | 7 483 163 zł | 46 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 885 737 zł | 4% | 10 lat | 7 973 523 zł | 1 069 390 zł | 6 904 133 zł | 44 460 zł |
| Większy wkład własny | 4 885 737 zł | 18% | 10 lat | 7 660 835 zł | 1 009 980 zł | 6 650 856 zł | 36 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 885 737 zł w kredycie na 4 494 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 494 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 493 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 988 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 902 zł czyli o 7 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 493 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
