Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 699 zł na 10 lat będzie kosztował 802 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 695 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 346 zł
| Cena: | 488 699,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 801,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 802 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 695 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 829 zł | 4% | 10 lat | 722 200 zł | 96 688 zł | 625 512 zł | 4 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 569 zł | 4% | 10 lat | 882 689 zł | 118 174 zł | 764 515 zł | 4 892 zł |
| Większy wkład własny | 488 699 zł | 8% | 10 lat | 792 670 zł | 105 574 zł | 687 097 zł | 4 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 699 zł w kredycie na 469 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469152.42 zł.
| Kwota kredytu: | 469 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 209 zł czyli o 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
