Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 699 zł na 10 lat będzie kosztował 792 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 687 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 346 zł
| Cena: | 488 699,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 801,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 792 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 687 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 829 zł | 8% | 10 lat | 713 403 zł | 95 016 zł | 618 387 zł | 3 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 569 zł | 8% | 10 lat | 871 938 zł | 116 131 zł | 755 806 zł | 4 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 699 zł | 4% | 10 lat | 802 444 zł | 107 431 zł | 695 014 zł | 4 447 zł |
| Większy wkład własny | 488 699 zł | 18% | 10 lat | 771 168 zł | 101 488 zł | 669 679 zł | 3 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 699 zł w kredycie na 449 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449604.42 zł.
| Kwota kredytu: | 449 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 598 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 992 zł czyli o 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
