Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 713 zł na 10 lat będzie kosztował 749 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 372 zł
| Cena: | 488 712,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 807,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 749 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 842 zł | 28% | 10 lat | 674 717 zł | 87 665 zł | 587 052 zł | 2 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 584 zł | 28% | 10 lat | 824 654 zł | 107 146 zł | 717 508 zł | 3 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 713 zł | 18% | 10 lat | 771 189 zł | 101 491 zł | 669 698 zł | 3 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 713 zł w kredycie na 351 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 351873.87 zł.
| Kwota kredytu: | 351 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 468 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 907 zł czyli o 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
