Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 713 zł na 10 lat będzie kosztował 771 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 669 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 372 zł
| Cena: | 488 712,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 807,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 771 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 669 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 842 zł | 18% | 10 lat | 694 070 zł | 91 342 zł | 602 728 zł | 3 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 584 zł | 18% | 10 lat | 848 308 zł | 111 640 zł | 736 668 zł | 3 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 713 zł | 8% | 10 lat | 792 692 zł | 105 577 zł | 687 116 zł | 4 203 zł |
| Większy wkład własny | 488 713 zł | 28% | 10 lat | 749 686 zł | 97 405 zł | 652 280 zł | 3 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 713 zł w kredycie na 400 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400744.87 zł.
| Kwota kredytu: | 400 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 533 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 449 zł czyli o 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
