Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 713 zł na 10 lat będzie kosztował 792 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 687 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 372 zł
| Cena: | 488 712,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 807,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 792 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 687 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 842 zł | 8% | 10 lat | 713 423 zł | 95 019 zł | 618 404 zł | 3 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 584 zł | 8% | 10 lat | 871 962 zł | 116 134 zł | 755 827 zł | 4 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 713 zł | 4% | 10 lat | 802 467 zł | 107 434 zł | 695 033 zł | 4 447 zł |
| Większy wkład własny | 488 713 zł | 18% | 10 lat | 771 189 zł | 101 491 zł | 669 698 zł | 3 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 713 zł w kredycie na 449 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449615.87 zł.
| Kwota kredytu: | 449 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 598 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 992 zł czyli o 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
