Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 713 zł na 10 lat będzie kosztował 802 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 695 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 373 zł
| Cena: | 488 713,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 808,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 802 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 695 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 842 zł | 4% | 10 lat | 722 220 zł | 96 690 zł | 625 530 zł | 4 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 584 zł | 4% | 10 lat | 882 714 zł | 118 177 zł | 764 536 zł | 4 892 zł |
| Większy wkład własny | 488 713 zł | 8% | 10 lat | 792 693 zł | 105 577 zł | 687 116 zł | 4 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 713 zł w kredycie na 469 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469165.14 zł.
| Kwota kredytu: | 469 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 209 zł czyli o 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
