Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 887 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 887 246 zł na 10 lat będzie kosztował 7 663 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 652 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 613 953 zł
| Cena: | 4 887 246,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 248 133,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 613 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 663 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 010 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 652 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 987 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 293 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 827 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 887 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 478 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 887 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 398 522 zł | 18% | 10 lat | 6 896 882 zł | 909 262 zł | 5 987 619 zł | 32 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 375 971 zł | 18% | 10 lat | 8 402 642 zł | 1 108 767 zł | 7 293 875 zł | 39 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 887 246 zł | 8% | 10 lat | 7 878 241 zł | 1 051 149 zł | 6 827 092 zł | 42 030 zł |
| Większy wkład własny | 4 887 246 zł | 28% | 10 lat | 7 448 163 zł | 969 434 zł | 6 478 729 zł | 30 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 887 246 zł w kredycie na 4 007 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 007 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 331 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 339 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 492 zł czyli o 8 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 331 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
