Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 887 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 887 246 zł na 10 lat będzie kosztował 7 448 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 478 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 613 953 zł
| Cena: | 4 887 246,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 248 133,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 613 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 448 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 478 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 830 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 102 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 652 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 887 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 398 522 zł | 28% | 10 lat | 6 703 347 zł | 872 491 zł | 5 830 856 zł | 27 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 375 971 zł | 28% | 10 lat | 8 166 100 zł | 1 063 824 zł | 7 102 276 zł | 33 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 887 246 zł | 18% | 10 lat | 7 663 202 zł | 1 010 292 zł | 6 652 911 zł | 36 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 887 246 zł w kredycie na 3 518 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 518 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 169 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 687 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 066 zł czyli o 8 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 169 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
