Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 890 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 890 715 zł na 10 lat będzie kosztował 7 668 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 657 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 620 776 zł
| Cena: | 4 890 714,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 249 728,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 620 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 668 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 011 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 657 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 991 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 401 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 299 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 379 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 831 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 890 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 483 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 890 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 401 643 zł | 18% | 10 lat | 6 901 777 zł | 909 908 zł | 5 991 869 zł | 32 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 379 786 zł | 18% | 10 lat | 8 408 606 zł | 1 109 554 zł | 7 299 052 zł | 39 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 890 715 zł | 8% | 10 lat | 7 883 832 zł | 1 051 895 zł | 6 831 937 zł | 42 060 zł |
| Większy wkład własny | 4 890 715 zł | 28% | 10 lat | 7 453 449 zł | 970 122 zł | 6 483 327 zł | 30 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 890 715 zł w kredycie na 4 010 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 010 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 332 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 342 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 524 zł czyli o 8 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 332 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
