Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 890 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 890 715 zł na 10 lat będzie kosztował 7 453 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 483 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 620 776 zł
| Cena: | 4 890 714,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 249 728,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 620 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 453 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 970 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 483 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 834 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 401 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 107 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 379 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 657 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 890 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 401 643 zł | 28% | 10 lat | 6 708 105 zł | 873 110 zł | 5 834 995 zł | 27 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 379 786 zł | 28% | 10 lat | 8 171 895 zł | 1 064 579 zł | 7 107 316 zł | 33 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 890 715 zł | 18% | 10 lat | 7 668 641 zł | 1 011 009 zł | 6 657 632 zł | 36 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 890 715 zł w kredycie na 3 521 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 521 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 169 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 691 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 094 zł czyli o 8 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 169 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
