Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 891 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 891 152 zł na 10 lat będzie kosztował 7 669 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 658 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 621 636 zł
| Cena: | 4 891 151,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 249 929,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 621 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 669 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 011 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 658 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 992 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 402 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 299 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 380 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 832 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 891 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 483 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 891 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 402 037 zł | 18% | 10 lat | 6 902 393 zł | 909 989 zł | 5 992 404 zł | 32 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 380 267 zł | 18% | 10 lat | 8 409 357 zł | 1 109 653 zł | 7 299 704 zł | 39 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 891 152 zł | 8% | 10 lat | 7 884 537 zł | 1 051 989 zł | 6 832 548 zł | 42 064 zł |
| Większy wkład własny | 4 891 152 zł | 28% | 10 lat | 7 454 115 zł | 970 209 zł | 6 483 906 zł | 30 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 891 152 zł w kredycie na 4 010 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 010 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 332 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 343 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 527 zł czyli o 8 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 332 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
