Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 197 zł na 10 lat będzie kosztował 750 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 962 325 zł
| Cena: | 489 197,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 030,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 962 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 750 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 278 zł | 28% | 10 lat | 675 386 zł | 87 752 zł | 587 634 zł | 2 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 117 zł | 28% | 10 lat | 825 472 zł | 107 252 zł | 718 219 zł | 3 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 197 zł | 18% | 10 lat | 771 953 zł | 101 592 zł | 670 362 zł | 3 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 197 zł w kredycie na 352 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 352222.29 zł.
| Kwota kredytu: | 352 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 469 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 910 zł czyli o 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
