Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 893 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 893 229 zł na 10 lat będzie kosztował 7 985 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 914 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 625 721 zł
| Cena: | 4 893 228,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 250 885,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 625 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 985 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 071 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 914 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 223 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 581 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 382 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 835 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 893 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 403 906 zł | 4% | 10 lat | 7 187 174 zł | 963 927 zł | 6 223 247 zł | 40 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 382 551 zł | 4% | 10 lat | 8 757 411 zł | 1 175 576 zł | 7 581 835 zł | 48 981 zł |
| Większy wkład własny | 4 893 229 zł | 8% | 10 lat | 7 887 885 zł | 1 052 436 zł | 6 835 449 zł | 42 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 893 229 zł w kredycie na 4 697 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 697 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 560 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 258 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 152 zł czyli o 7 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 560 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
