Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 382 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 382 551 zł na 10 lat będzie kosztował 8 757 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 581 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 588 293 zł
| Cena: | 5 382 551,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 475 973,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 588 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 757 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 175 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 581 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 845 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 844 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 340 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 920 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 494 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 382 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 844 296 zł | 4% | 10 lat | 7 905 892 zł | 1 060 320 zł | 6 845 572 zł | 44 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 920 807 zł | 4% | 10 lat | 9 633 152 zł | 1 293 134 zł | 8 340 019 zł | 53 879 zł |
| Większy wkład własny | 5 382 551 zł | 8% | 10 lat | 8 649 760 zł | 1 155 122 zł | 7 494 638 zł | 46 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 382 551 zł w kredycie na 5 167 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 167 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 716 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 884 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 367 zł czyli o 8 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 716 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
